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                房產中介如何開展商圈巡回?

                發布:2023/9/1 16:02:28 瀏覽:1
                房產中介如何開展商圈巡回?

                房產中介如何開展商圈巡回? 一般來說,我們將以門店為中心,以自行車車程為距離單位,將門店周圍形成車程10分鐘內的區域劃為核心商圈,車程10分鐘到20分鐘的為次要商圈,車程20分鐘以上的為影響力商圈。

                另一種劃分方式是以門店為中心,周圍1.5至2公里的區域為核心商圈,2公里到4公里的為次要商圈,4公里以外的為影響力商圈(小城市的范圍可以適當縮?。?。我們一般在核心商圈進行精耕,次要商圈主要做一些日常性的開發和駐守,而OPENHOUSE等房產房源集中展示活動可以在影響力商圈內進行(一般由公司的幾家門店聯合做房源集中展示,市場調查等活動)。637800899623399763_8f90b94a02a097381663fdb7c2_min.png

                核心商圈是離且門擁店有最高近密度顧客群的區域,顧客光顧非常方便,一般占門店成交額的55-70%。

                次要商圈位于核心商圈以外的鄰近區域,顧客需要花費一段時間才能到達,這部分商圈顧客的成交額一般占門店的15-25%。影響力商圈是指門店可以達到或者有影響力的區域,顧客一般不會直接抵達,而是通過廣告等其他形式上門,一般占門店成交額的10%以下。

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